Mục lục
Thông tin về dự án căn hộ The Ruby Hạ Long
The Ruby Hạ Long có vị trí tại khu đô thị Cao Xanh, TP Hạ Long. Dự án có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Sinh thái Đại Dương. Diện tích khu đất là hơn 10.000 m2 với mật độ xây dựng 49.9%. Quy mô dự án gồm 1 tầng hầm + 35 tầng nổi (gồm 5 tầng khối đế + 2 tòa tháp 30 tầng).
Tọa lạc tại lõi đô thị phát triển mới của TP. Hạ Long với mục tiêu chuyển đổi cơ cấu kinh tế, cơ sở hạ tầng từ “nâu sang xanh”. Nằm trên trục đường Trần Thái Tông – cửa ngõ kết nối khu Hòn Gai tới trung tâm kinh tế mở rộng mới của Hạ Long với cầu Cửa Lục 3. Giao thông kết nối thuận lợi, chỉ 10–15 phút di chuyển tới khu trung tâm. Cụ thể là khu hành chính, khu vui chơi, y tế, giải trí, trường học. Thừa hưởng không khí trong lành, thoáng đãng với mật độ dân cư thấp. Phía trước là vịnh biển, phía sau là công viên xanh.
Bài toán tài chính khi mua căn hộ The Ruby Hạ Long
Để giúp khách hàng hiểu hơn về bài toán tài chính khi mua căn hộ The Ruby Hạ Long, đại diện kinh doanh dự án cho hay: “Một căn hộ 1 phòng ngủ + 1, diện tích thông thủy 45m2 có giá bán dự kiến khoảng 1,4 tỷ đồng. Khách hàng thanh toán ban đầu 25% giá trị căn hộ, tương đương 350 triệu, có thể ký hợp đồng mua bán và sẽ phải thanh toán 25% giá trị còn lại của căn hộ khi nhận bàn giao nhà”.
Theo chính sách bán hàng, sau đợt thanh toán đầu tiên, khách hàng được chọn phương án vay ngân hàng hoặc không vay. Gói vay hỗ trợ tối đa 70% giá trị căn hộ, tùy vào điều kiện tài chính của khách hàng. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng. Đặc biệt hơn còn hỗ trợ miễn phí trả nợ trước hạn, miễn phí quản lý năm đầu tiên. Lộ trình thanh toán được giãn cách hợp lý mỗi tháng. Cụ thể nhà đầu tư sẽ bỏ ra 2,5% giá trị căn hộ, giúp giảm gánh nặng về dòng tiền. Với khách hàng không có nhu cầu vay vốn thì cũng có chính sách hợp lý. Đó là chiết khấu 5% giá trị căn hộ (chưa tính VAT và kinh phí bảo trì). Chiết khấu này tương đương 70 triệu đồng.
Cũng theo vị đại diện này khách hàng có thể sở hữu các căn hộ có diện tích lớn. Điều kiện là khách hàng nên chuẩn bị vốn ban đầu từ 500 triệu đến 1 tỷ. Điều này làm giảm gánh nặng trả góp cho các đợt thanh toán tiếp theo.
Chính sách ưu đãi cụ thể khi mua căn hộ tại The Ruby Hạ Long
Với gia đình trẻ, điều kiện tài chính khiêm tốn và chưa có nhu cầu sử dụng căn hộ lớn. Có thể tham khảo căn hộ một phòng ngủ +1 với không gian +1 là lựa chọn phù hợp nhất. Bởi nó đảm bảo tính linh hoạt, có thể tùy biến sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau,. Khách hàng cũng nên lưu ý thời gian dự án ra hàng mới và công bố chính sách quà tặng.
Khi đặt mua căn hộ trong thời gian này, khách hàng có cơ hội nhận nhiều quà tặng hấp dẫn. Đó là 2 chỉ vàng SJC 9999 khi mua căn Studio và một phòng ngủ +1; 5 chỉ vàng SJC 9999 khi mua căn hai phòng ngủ +1. Đặc biệt hơn là được hưởng chiết khấu trực tiếp khi mua từ căn hộ thứ hai…
Theo chuyên gia thì gần đây lãi suất ngân hàng “chạm đáy”, đồng USD mất giá, giá thép tăng cao, chứng khoán biến động mạnh. Đây là những yếu tố đang đẩy xu hướng sở hữu bất động sản lên cao. Trái với lo ngại về hiện tượng thổi phồng giá, The Ruby Hạ Long với chất lượng đảm bảo, giàu tiềm năng với chính sách bán hàng ưu đãi. Dự án này có những chính sách ưu đãi trên cùng việc thấu hiểu nhu cầu khách hàng. Nhờ vậy, The Ruby Hạ Long đã đón 1.000 lượt khách đến tham quan văn phòng bán hàng. Kết quả là dự án thành công có tỷ lệ đặt mua lên đến 90% quỹ hàng mở bán.
Triển vọng tăng giá của The Ruby Hạ Long
Theo báo cáo của Knight Frank, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình khoảng 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng. Như vậy, giá trị của một căn hộ cao cấp, trang bị smarthome và có view hướng biển như The Ruby Hạ Long có triển vọng tăng giá. Dự án dự kiến bàn giao nhà trong năm 2023. Dựa án này cùng thời điểm với đường bao biển 6 làn xe hoàn thành và đi vào hoạt động. Chủ đầu tư kỳ vọng, sự kiện có thể đẩy giá bất động sản xung quanh dự án tăng cao.
Theo báo cáo Tổng cục Thống kê Việt Nam, GDP 6 tháng đầu năm nước ta tăng 5,64%, cao hơn tốc độ tăng 1,82% của 6 tháng đầu năm 2020. Nền kinh tế được dự đoán sẽ có kết quả khả quan hơn vào cuối năm nay. Nhu cầu đầu tư và sở hữu bất động theo đó sẽ tăng cao.
Anh Lưu Tiến – giám đốc WeLand chi nhánh Quảng Ninh chia sẻ, sở hữu The Ruby Hạ Long thời điểm hiện tại sẽ là bước đi của khách hàng và nhà đầu tư có số vốn nhàn rỗi dưới 1 tỷ.
Với kết quả kinh doanh tốt, gần 90% quỹ hàng tòa A có chủ sau 6 tháng. Đây là một trong những dự án hấp dẫn nhất Hạ Long thời điểm hiện tại. “Các nhà đầu tư có thể chớp thời cơ mua nhà giai đoạn này và bán kiếm lời ngay khi thị trường nóng trở lại, bởi sau khi ngành du lịch phục hồi trong năm tới, giá bất động sản Hạ Long có thể sẽ tăng phi mã”, ông Tiến nói.