Cẩm nang xây dựng nhà ở siêu tiết kiệm chi phí

Bất cứ ai khi tiến hành xây dựng nhà ở cũng đều mong muốn có thể giảm thiểu tối đa chi phí

Bất cứ ai khi tiến hành xây dựng nhà ở cũng đều mong muốn có thể giảm thiểu tối đa chi phí. Thế nhưng đây là một điều không hề dễ dàng. Xây dựng một căn nhà giá thấp là điều rất đơn giản. Chúng ta chỉ cần chọn mua những loại vật liệu rẻ tiền và thuê nhà thầu không chuyên nghiệp là xong. Tuy nhiên, nếu mong muốn xây dựng được căn nhà đẹp, chất lượng với giá tiết kiệm thì thực sự là một điều khó khăn. Trên thực tế, nếu có đầy đủ kiến thức cần thiết, việc sở hữu ngôi nhà trong mơ hội tụ đầy đủ các yếu tố kể trên hoàn toàn có thể xảy ra. Nếu muốn trở thành một trong những người may mắn đó, đừng chần chừ gì mà hãy tham khảo ngay bài viết của joericco.com dưới đây nhé!

Lựa chọn địa điểm xây dựng nhà ở phù hợp

Nếu muốn xây dựng nhà ở tiết kiệm nhất, bạn cần chọn được nơi phù hợp
Nếu muốn xây dựng nhà ở tiết kiệm nhất, bạn cần chọn được nơi phù hợp

Trừ những trường hợp có đất sẵn, còn lại nếu muốn xây nhà tiết kiệm nhất, bạn cần chọn được nơi phù hợp. Tốt nhất hãy chọn một mảnh đất có hình dáng vuông vức, cao ráo. Tránh những nơi thấp, tầng địa chất yếu ngập úng. Bởi vì bạn sẽ phải tốn thêm chi phí cho việc xây nền cao. Chi phí xây nền trên đất thấp thường dao động từ 20 đến 30% so với đất tốt. Bạn phải gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Vì vậy, hãy tham khảo chuyên gia hoặc những người có hiểu biết về địa chất. Điều này sẽ giúp các bạn tránh được việc mua phải những nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu.

Tận dụng tốt không gian thiết kế nhà ở

Thiết kế chính là bộ mặt cho toàn bộ ngôi nhà. Yếu tố này có ảnh hưởng rất nhiều đến mức tiền phải bỏ ra. Chỉ cần bạn tận dụng tốt không gian thiết kế thì số tiền lẫn thời gian thi công sẽ được rút lại. Một trong những cách xây nhà tiết kiệm là hãy thiết kế không gian thật khoa học; tận dụng các bức tường, các chi tiết nhỏ. Chẳng hạn, bạn tận dụng khoảng không gian bên chân cầu thang để làm tủ đựng giày dép,… Ngoài ra, bạn có thể mua hồ sơ thiết kế mẫu nhà có sẵn của các công ty thiết kế với giá rẻ.

Tìm mua vật liệu xây dựng nhà ở khoa học

Vật liệu ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà
Vật liệu ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà

Vật liệu ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà. Để tiết kiệm chi phí, bạn không nên chọn những vật liệu xuất xứ không rõ ràng. Hãy mua chúng một cách khoa học. Hiện tại, trên thị trường có rất nhiều loại gạch ốp, lát, thiết bị vệ sinh của những hãng không nổi tiếng; nhưng chất lượng tốt và giá hợp lý. Bạn hãy bỏ ra ít thời gian đi tìm kiếm, tham khảo.

  • Sơn nước nên sử dụng sơn Maxilite thay vì sơn Dulux và Joton. Hai loại sơn này có giá thành cao gần gấp đôi do màu sắc nhiều hơn sơn Maxilie; nhưng chất lượng cũng không nhỉnh hơn là bao.
  • Đóng trần thạch cao khung chìm đơn giản hạn chế giật cấp.
  • Giảm số lượng cửa sổ không cần thiết. Nên sử dụng cửa nhôm tungshin thay vì cửa nhôm Xingfa hay các loại cửa gỗ tự nhiên. Cửa chính có thể làm Xingfa để đảm bảo an toàn.
  • Sử dụng sàn gạch thay vì sàn gỗ. Sử dụng hầu như là gạch ceramic có giá thành tương đối rẻ.
  • Hạn chế ốp đá mặt tiền. Nên sơn nước ít trang trí như lam, diềm mái Conwood.
  • Chỉ nên ốp len tường 10 cm nằm trong gói cơ bản. Nếu ốp cao hơn chi phí sẽ tăng theo.
  • Sử dụng lan can sắt và tay vịn sắt thay vì lan can kính và tay vịn gỗ. Sắt hộp cũng rất tinh tế và bền theo thời gian.
  • Sử dụng Lavabo treo thay vì Lavabo có bệ đỡ bằng đá.
  • Bồn nước lạnh có hai loại: bồn nước lạnh nằm và đứng; nên lựa chọn loại đứng sẽ có giá thành rẻ hơn.

Cân nhắc về khoảng thời gian xây dựng nhà ở lý tưởng

Khoảng thời gian lý tưởng để khởi công xây nhà là từ tháng 03 đến tháng 07. Thời điểm này là mùa khô, ít mưa. Nếu thi công sẽ rất nhanh và tiết kiệm đáng kể chi phí. Cần tránh xây nhà vào những ngày gần Tết Âm lịch. Bởi vì lúc này, nhân công rất khan hiếm nên chi phí sẽ rất cao. Còn đối với những tháng từ 08 đến 10, đây là thời điểm mưa nhiều nên quá trình thi công sẽ khó khăn. Tuy nhiên xây vào trời mưa cũng có một ích lợi. Đó là giúp bạn kiểm tra được phần chống thấm và thoát nước của công trình.

Tìm kiếm nhà thầu chuyên nghiệp

Hiện nay có rất nhiều nhà thầu xây dựng cung cấp các dịch vụ với chi phí cạnh tranh
Hiện nay có rất nhiều nhà thầu xây dựng cung cấp các dịch vụ với chi phí cạnh tranh

Hiện nay có rất nhiều nhà thầu xây dựng cung cấp các dịch vụ với chi phí cạnh tranh. Giá cả là yếu tố cần quan tâm nhưng uy tín mới là điểm mấu chốt để quyết định. Chọn được nhà thầu có tâm, có tầm đồng nghĩa rằng ngôi nhà của bạn sẽ được hoàn thành đúng chất lượng, thời gian và tiết kiệm chi phí. Một số vấn đề cần quan tâm:

  • Khi thi công cần kiên định với những gì đã dự kiến, từ bản thiết kế đến chủng loại vật tư. Giám sát thật chặt chẽ tránh việc thất thoát và lãng phí nguyên vật liệu,…
  • Việc phân đoạn xây dựng giúp ích rất nhiều cho việc đảm bảo tài chính; tránh được việc vay mượn để xây nhà.
  • Trước khi tiến hành xây dựng cần lên dự toán các phần việc cần thuê và mua. Việc này rất có ích khi quản lý chi phí xây dựng.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *