Bất động sản ở Sydney vẫn đang gây sốt

Bất động sản ở Sydney đang tăng mạnh

Thị trường bất động sản thế giới vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi giá nhà đất vẫn liên tục tăng mạnh. Bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh trên toàn cầu, mọi hoạt động đều bị đóng băng hoặc ngừng lại hoàn toàn, thì cuộc chơi của những nhà đầu tư bất động sản đang trở nên khốc liệt hơn bao giờ hết. Tại Sydney, Úc bất chấp các quy định từ năm 2015 làm giảm việc mua đất của người nước ngoài, thị trường bất động sản tại đây đang tiếp tục gây sốt trong bối cảnh Covid-19 chưa kết thúc. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về thị trường bất động sản ở Sydney trong bài viết dưới đây nhé.

Thị trường nhà ở tại Sydney vẫn đang nóng hơn bao giờ hết

Giá nhà trung bình ở Sydney đã tăng 8,2% trong quý II lên 1,4 triệu AUD (hơn 1 triệu USD). Mức cao nhất từ trước đến nay, tức tăng hơn 1.200 AUD/ngày. Ngành xây dựng ở Sydney đang trì trệ. Dưới ảnh hưởng từ đợt phong tỏa nghiêm ngặt nhất. Kể từ khi dịch bệnh bùng phát, khiến nhiều người lao động. Trrong lĩnh vực này mất việc làm. Nhưng thị trường nhà ở tại đây thì vẫn đang “nóng” hơn bao giờ hết.

Sự khởi sắc này đã khiến nhiều người bất ngờ. Khi giá nhà đã xác lập nhiều mức cao kỷ lục mới. Và số khoản vay mua nhà trên cả nước đã ghi nhận. Mức tăng mạnh mẽ nhất trong hai năm rưỡi qua. Trong khi triển vọng của nền kinh tế Australia thì vẫn “ảm đạm”.

Thị trường nhà ở tại Sydney vẫn đang nóng hơn bao giờ hết
Thị trường nhà ở tại Sydney vẫn đang nóng hơn bao giờ hết

Ông Alex Pattaro, trưởng bộ phận đấu giá của công ty bất động sản. Ray White Australia, cho biết: “Niềm tin vào thị trường này đang rất mạnh mẽ”. Dù các yêu cầu người dân ở nhà đã khiến tất cả các cuộc đấu giá. Phải diễn ra trực tuyến, nhưng đã có 580 căn trên khắp Sydney. Được đưa ra đấu giá trong ngày 31/7, với tỷ lệ chốt đơn thành công khoảng 75%.

Nhu cầu của người mua nhà ở Sydney vẫn tăng cao

Bà Nerida Con Isbee, chuyên gia kinh tế trưởng của Ray White. Cho biết nhu cầu của người mua vẫn cao. Trong khi số nhà để bán lại giảm 40%. Trong ba tuần đầu của tháng Bảy so với cùng kỳ tháng Sáu. Điều này đã khiến tỷ lệ đấu giá thành công ở mức cao. Trên 70%, trong những tuần gần đây.

Giá nhà trung bình ở Sydney đã tăng 8,2%. Trong quý II lên 1.4 triệu USD (hơn 1 triệu USD). Mức cao nhất từ trước đến nay, tức tăng hơn 1.200 AUD/ngày. Tuy nhiên, tình trạng phong tỏa kéo dài có thể kìm hãm. Đà khởi sắc này của thị trường nhà ở, trước những dự đoán rằng. Nền kinh tế Australia sẽ suy giảm trong quý III.

Theo ông Tim Lawless, Giám đốc nghiên cứu của công ty cung cấp dữ liệu bất động sản CoreLogic, có trụ sở tại California (Mỹ), với tình hình mức tăng giá nhà trong một tháng còn cao hơn mức tăng thu nhập trong một năm, nhiều người dân sẽ không đủ khả năng mua nhà.

Giá nhà trung bình ở Sydney đã tăng mạnh trong quý II

Ông dự đoán thị trường nhà ở có thể bớt “nhộn nhịp” trong nửa cuối năm nay, qua đó giúp tái cân bằng thị trường đang phát triển “nóng” này. Với ảnh hưởng của đại dịch, không có ngày lễ quốc tế, không có những bữa tối thịnh soạn và sự giảm đáng kể của các sự kiện xã hội, nhiều người đã tận dụng làm việc tại nhà để có thể kiếm được nhiều tiền hơn bao giờ hết.

Giá nhà trung bình ở Sydney đã tăng mạnh trong quý II
Giá nhà trung bình ở Sydney đã tăng mạnh trong quý II

Chuyên gia nhận định, nhu cầu bất động sản đã tăng lên trước mắt, Bất động sản ở Sydney với nỗi lo sợ bị bỏ lỡ trở thành động lực tâm lý mạnh mẽ khi các chính sách khuyến khích và lãi suất thấp của chính phủ đã khuyến khích những người mua nhà lần đầu và những người xây nhà đổ xô vào thị trường.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *